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Das Wohn- , Büro- und
Geschäftshaus „CASA CENTRAL“ liegt
mitten im
Zentrum von El Paso auf ca. 650 m.ü.M., nur ca.
50 m vom Rathaus entfernt und direkt gegenüber
der Post.
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Das geschichtsträchtige Haus wurde im Jahre 1888
erbaut und hatte über viele Jahre neben der
Besitzerfamilie, welche das obere Geschoss
bewohnte, im Erdgeschoss die alte „Bar Central“,
die erste und einzige Bar in El Paso,
beherbergt. Um 1990 wurde die Bar geschlossen
und das Gebäude blieb unbewohnt, bis es 1998 von
den jetzigen Besitzern erworben und komplett
renoviert und teilweise erweitert wurde, ohne
den ursprünglichen Charakter dieses
Altstadthauses im typischen Kolonialstil zu
entfremden.
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Der Renovierung und Erweiterung lag ein Konzept
für ein Wohn-Büro-und Geschäftshaus zugrunde mit
Schwerpunkt Gastronomie.
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In einem Teil des ca. 150 m2 grossen Saales im
Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 die neu
gestaltete „Bar Central“ wieder aktiviert und im
angrenzenden Teil, welcher ca. 90 m2 umfasst,
war eine Kleinmarkthalle mit sechs Ständen in
Betrieb. Die Kleinmarkthalle wurde durch eine
Bierbrauerei abgelöst, die komplette Anlage ist
noch vorhanden und könnte auf Wunsch wieder in
Betrieb genommen werden. Die Bar hat eine ca. 15
m2 große Küche, einen ca. 12 m2 großen Lagerraum
und einen eigenen Toilettenbereich mit
Personalgarderobe. Das gesamte
Untergeschoss umfasst
ca. 215 m2 bebaute Fläche.
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Das nördlich gelegene
Zwischengeschoss
bietet Möglichkeit für ein Restaurant von ca. 40
Plätzen plus Küche, Lagerraum und Toiletten und
umfasst insgesamt ca.
115 m2 bebaute Fläche. Es wurde
geschmackvoll und qualitativ hochwertig
ausgebaut. Von einem separaten Raum aus könnte
auch ein kleiner Außenbetrieb bewirtschaftet
werden. Zurzeit wird der Innenhof als
Veranstaltungsraum für Musikveranstaltungen etc.
genutzt
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Das Obergeschoss von
ca. 224 m2 mit Raumhöhe von ca. 4,25
m besteht aus etlichen Räumen die als Wohnung
und/oder Büro genutzt werden können. Sie sind
einzeln über einen ca. 15 m langen Flur
zugänglich. Es gibt ein komplett ausgestattetes
Bad und noch ein zusätzlichen Toilettenbereich.
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Restaurant und Bar sind zurzeit nicht in Betrieb
und nicht eingerichtet, Inventar ist nicht
vorhanden. Sämtliche Installationen wie Wasser,
Gas und Strom sind vorbereitet.
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Da das Gebäude seit mehreren Jahren leer steht,
fallen geringfügige Instandsetzungsarbeiten an.
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Ideal für Menschen mit Unternehmungsgeist und
Freude an der Gastronomie!
Zusätzliche Informationen anfordern! ((Bitte konkrete Fragen
stellen)
Kaufpreis: 450.000,- Euro
+ 3 % Provision (Siehe
gesamte Nebenkosten)
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