Wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten, sollten Sie die Hilfe einer professionellen Immobilienagentur in Anspruch nehmen. Sie haben dabei die Garantie einer kompetenten Abwicklung der Eigentumsüber tragung und können sich teure Fehler, die durch Unkenntnis der Rechtslage und der verschiedenen Steuerzahlungen und Geb?ren entstehen können , ersparen.

 

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Beim Kauf einer Immobilie entstehen Ihnen neben dem Kaufpreis weitere Kosten in Höhe von etwa 10 bis 11 % des Kaufpreises.

Es sind folgende Kosten:

* Grunderwerbssteuer 

6,5 % Grunderwerbssteuer auf den eingetragenen Kaufpreis. 

Wenn es sich um den Kauf eines Neubaues über eine Baugesellschaft handelt, zahlt man 5 % I.G.I.C. (kanarische Mehrwertsteuer) an dieselbe. Die Kaufsteuer ist in diesem Fall 0,75 % auf den eingetragenen Kaufpreis, statt der 6,5 % Grunderwerbssteuer. 

* Gebühren für die Eintragungen im Eigentumsregister

* Gebühren für die Änderungen im Gemeindekatasteramt

* Notargebühren 

* Provision für die Immobilienagentur (bei den meisten Agenturen anwendbarer Satz):

3% (minimum 1.800,- Euro) plus die kanarische Mehrwertsteuer (I.G.I.C.). 

Bei Abschluss eines Vorvertrages (z. B. Kaufoption) ist 2% der Provision zu zahlen, die restlichen 1% bei notariellem Kaufvertrag.

Unsere Devise ist unser Erfolg :

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